도쿄에서 혼자 살 때 초기 비용은 임대료의 4.5~5개월분이 시세입니다.
하지만 주거 선택지는 '일반 임대'만 있는 것이 아닙니다.
저렴함과 쾌적함의 균형으로, 3가지 생활 방식을 순서대로 소개합니다.
| 생활 방식 | 초기 비용 | 쾌적함・자유도 | 이런 분께 |
|---|---|---|---|
| ①가구・가전 완비 | ◎ 저렴 | ◎ 개인실이라 쾌적 | 균형 중시・바로 입주하고 싶은 분 |
| ②셰어하우스 | ◎◎ 최저가 | △ 공용 공간 있음 | 무조건 저렴하게 |
| ③일반 임대 | × 비쌈 | ◎ 자유도 최고 | 꼼꼼히 고르고 싶은 분・장기 거주 |
침대・냉장고・세탁기가 포함된 개인실. 가구・가전 구입비 10~20만 엔이 필요 없고, 보증금・사례금이 없는 곳도 많습니다. 초기 비용과 쾌적함을 동시에 잡을 수 있습니다.
자세히 보기 →초기 비용이 가장 저렴한 편. 보증금・사례금 없음・보증인 불필요가 주류로, 몇만 엔이면 입주할 수 있는 곳도 있습니다. 공용 공간을 받아들일 수 있다면 최고의 가성비.
자세히 보기 →'초기 비용은 줄이고 싶지만, 타인과의 공동생활은 조금…'이라는 분이 대부분입니다. 그런 경우에는 ①가구・가전 완비부터 검토하는 것이 실패하기 어려운 순서입니다. 예산을 최우선으로 한다면 ②셰어하우스, 살 동네와 방에 신경 쓰고 싶다면 ③일반 임대로.
생활 방식이 정해졌다면 다음은 '어느 동네에 살 것인가'. 임대료 시세 지도에서 동네를 비교하거나, 상경 진단(일본어)에서 나에게 맞는 동네 유형을 찾아보세요.
진학과 함께 이사하려면 합격 발표부터 입주까지 시간이 촉박한 경우가 많고, 유학생이라면 추가로 준비할 것도 있습니다. 미리 알아두면 도움이 되는 것들입니다:
외국인 거주자가 처음 방을 구할 때 대부분 걸리는 것이 세 가지입니다. 시작하기 전에 알아두세요:
'통근시간을 1분 줄이면 임대료는 얼마나 달라질까'를 본 사이트의 실측 데이터로 분석했습니다. 【조사】수도권 임대료×통근시간 리포트 2026에서, 살 동네를 정하기 전 참고해 보세요.
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