가구・가전 완비 원룸이라는 선택｜초기 비용도 쾌적함도 이득만 쏙
침대・냉장고・세탁기・전자레인지가 처음부터 갖춰진 1인용 방.
가방 하나면, 그날부터 생활을 시작할 수 있습니다.
무엇이 '이득만 쏙'인가
혼자 살 때 필요한 가구・가전 일체를 갖추면 10~20만 엔. 일반 임대에서는 여기에 보증금・사례금・중개 수수료가 더해져 초기 비용 합계가 임대료의 4.5~5개월분+가구가전비가 됩니다. 가구・가전 완비 매물은 이 대부분을 생략할 수 있고, 게다가 셰어하우스와 달리 완전한 개인실입니다. '저렴하게 시작하고 싶지만 프라이버시는 포기할 수 없다'는 분들께 답이 되는 선택지입니다.
- 가구・가전비 10~20만 엔이 필요 없음
- 보증금・사례금 없음・단기 계약 가능한 매물이 많음
- 완전한 개인실. 욕실・주방도 전용
- 이삿짐 트럭 불필요. 당일 생활 시작 가능
- 월세는 일반 임대보다 다소 높은 편(비품비 포함)
- 매물 수는 일반 임대보다 적음
- 가구를 원하는 대로 고를 수 없음
비용 이미지(임대료 7만 엔대인 경우)
| 일반 임대 | 가구・가전 완비 | |
|---|---|---|
| 계약 초기 비용 | 약 32~35만 엔 | 약 5~15만 엔(보증금・사례금 없는 경우 많음) |
| 가구・가전 | +10~20만 엔 | 0엔 |
| 입주까지 걸리는 기간 | 2~4주 | 최단 당일~며칠 |
이런 분께 추천
- 상경・전근・진학으로 우선 도쿄 생활을 시작하고 싶은 분
- 거주 기간이 미정이거나 1~2년 이내로 예정된 분
- 가구 구입・반입・처분의 수고를 없애고 싶은 분
'우선 가구・가전 완비로 살기 시작하고, 도쿄 지리에 익숙해진 뒤 일반 임대로 마음에 드는 방을 찾는다'는 2단계 방식도 상경 시 자주 쓰이는 현명한 방법입니다.
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・방과 동네에 신경 쓰고 싶다면 → ③일반 임대 초기 비용 가이드
・어느 동네에 살지 정하고 싶다면 → 임대료 시세로 동네 찾기
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