셰어하우스라는 선택｜초기 비용은 최저 수준, 몇만 엔으로 도쿄에 살기
보증금・사례금 없음・보증인 불필요・가구가전 완비가 주류.
'도쿄에 사는 문턱'을 가장 낮춰주는 생활 방식입니다.
얼마나 저렴한가
셰어하우스 대부분은 보증금・사례금・중개 수수료가 없습니다. 초기 비용은 디포짓+첫 달 월세 정도로, 3~10만 엔이면 입주할 수 있는 곳이 대다수입니다. 일반 임대의 초기 비용(30만 엔 이상)과 비교하면 차이가 확연합니다. 게다가 가구・가전・Wi-Fi・수도광열비 포함 요금제가 많아 매달 고정비를 예측하기 쉬운 것도 특징입니다.
일본인이 아닌 거주자에게는 또 하나의 큰 장점이 있습니다. 셰어하우스 운영사는 대체로 일본인 보증인을 요구하지 않으며, 영어가 가능한 스태프를 두는 곳도 많습니다. 일반적인 일본 임대 계약에서 가장 까다로운 두 가지 장벽이 이렇게 사라집니다.
- 초기 비용 3~10만 엔 정도부터
- 보증인 불필요・심사가 까다롭지 않음
- 가구・가전・Wi-Fi 완비, 광열비 포함인 경우가 많음
- 상경 직후에도 자연스럽게 아는 사람이 생김
- 주방・욕실・화장실이 공용인 매물이 많음
- 생활 소음・공용 공간 사용 등 다른 사람과의 조율이 필요
- 완전히 혼자만의 시간을 갖기 어려움
이런 분께 추천
- 초기 비용을 최우선으로 줄이고 싶은 분(저축을 남기고 상경하고 싶은 분)
- 낯선 동네에서 시작할 때 느슨한 인간관계를 원하는 분
- 우선 몇 개월~1년 살아보며 도쿄 생활을 테스트하고 싶은 분
'개인실+공용 거실' 타입이라면 개인 공간을 확보하면서도 비용을 줄일 수 있습니다. 반대로 완전한 프라이버시가 최우선이라면 ①가구・가전 완비 원룸이 더 적합합니다.
オークハウス（Oakhouse）
One of Japan's largest share house operators, with houses across Tokyo and the surrounding prefectures — from private-room share houses to amenity-rich social residences. English support available.（Furnished / No guarantor）
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