家具家電付きワンルームという選択｜初期費用も快適さも、いいとこどり
ベッド・冷蔵庫・洗濯機・電子レンジが最初からそろった一人部屋。
カバンひとつで、その日から生活が始められます。
なにが「いいとこどり」なのか
一人暮らしの家具家電一式は、そろえると10〜20万円。通常賃貸ではこれに敷金・礼金・仲介手数料が乗り、初期費用の合計は家賃の4.5〜5ヶ月分＋家具家電代になります。家具家電付き物件はこの大部分をスキップでき、しかもシェアハウスと違って完全な個室。「安く始めたい、でもプライバシーは譲れない」の答えがここです。
メリット
- 家具家電代10〜20万円が不要
- 敷金礼金ゼロ・短期契約OKの物件が多い
- 完全個室。水回りも自分専用
- 引っ越しトラックいらず。即日生活開始
デメリット
- 月額家賃は通常賃貸よりやや高め（備品代込み）
- 物件数は通常賃貸より少ない
- 家具を自分の好みにできない
費用イメージ（家賃7万円クラスの場合）
| 通常賃貸 | 家具家電付き | |
|---|---|---|
| 契約初期費用 | 約32〜35万円 | 約5〜15万円（敷礼ゼロが多い） |
| 家具家電 | ＋10〜20万円 | 0円 |
| 入居までの目安 | 2〜4週間 | 最短即日〜数日 |
向いている人
- 上京・転勤・進学で、まず東京での生活を始めたい人
- 住む期間が未定、または1〜2年以内の予定の人
- 家具の購入・搬入・処分の手間をなくしたい人
「まず家具家電付きで住み始めて、東京の土地勘がついてから通常賃貸でこだわりの部屋を探す」という二段構えも、上京では定番の賢い動き方です。
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あわせて読む
・とにかく初期費用を抑えたい → ②シェアハウスという選択
・部屋と街にこだわりたい → ③通常賃貸の初期費用ガイド
・どの街に住むか決めたい → 家賃相場から街をさがす
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