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新宿区って、
どんな街？

世界一の乗降客数を誇る新宿駅を中心に、商業もオフィスも住宅もそろう巨大ターミナルタウン。神楽坂や四谷など落ち着いた住宅街も隠れています。

人口が増えている 買い物しやすい 公園が多い

住みやすさ ざっくりチェック

買い物しやすさ
スーパー91・コンビニ357店
交通・アクセス
駅41カ所
自然・環境
公園144カ所
家賃の手ごろさ
エリア平均からの目安

一人暮らしの家賃の目安

ワンルーム・1K のめやす
9〜10.9万円/月
ワンルーム9〜10.3万
1K10.3〜12.9万
1DK/1LDK14.2〜19.3万
駅から少し歩くエリアや各停の駅をねらうともう少し家賃をおさえられます。家具家電付きなら初期費用もぐっと軽くなりますよ。
※エリア平均家賃12.9万円（当社推計）からの推計めやすです。
カバンひとつでOK

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よくある質問

新宿区はひとり暮らしに向いていますか？
スーパーやコンビニ、駅が多く生活が便利です。はじめての一人暮らしにも向いているエリアです。
家賃をできるだけおさえたいです。
急行が停まらない駅や駅から徒歩10分以上のエリアは家賃が下がりやすく、家具家電付き物件なら家具をそろえる費用もかかりません。

もっとくわしく

二人暮らし・ファミリーで考えている方へ
公園144カ所・保育/幼稚園79カ所・小中学校85校。1DK/1LDKは14.2〜19.3万円が目安です。
施設の数（スーパー・コンビニほか）
スーパー91
コンビニ357
カフェ357
飲食店1377
病院・医院51
公園144

出典：OpenStreetMap contributors

地価・データの詳細（出典）
平均地価341.5万円/㎡（前年比+3.5%）
エリア平均家賃（当社推計）12.9万円
人口増減率4.74%

出典：国土交通省 地価公示／総務省 社会生活統計指標。
エリア平均家賃は総務省「住宅・土地統計調査」をもとに、当社が現況の相場に合わせて補正した推計値です。

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最終更新：2026年6月